Üyelik Sözleşmesi

Yürürlük tarihi: 26 Ekim 2026 · Metin sürümü: 2026-10-26.1

Bu sözleşme, www.emlakonomi.com adresinde sunulan Emlakonomi platformunda hesap oluşturan kişilerin üyelik ve kullanım koşullarını açıklar. Üye, kayıt formundaki onay kutusunu kendi isteğiyle işaretleyip kayıt işlemini tamamladığında bu koşulları kabul eder. Üyelik, tek başına bir taşınmazın satışı, kiralanması veya ücretli bir hizmetin satın alınması anlamına gelmez.

1. Platformun kapsamı ve iletişim

Emlakonomi; gayrimenkul ilanlarının yayımlanmasına, incelenmesine ve ilan verenlerle iletişim kurulmasına yönelik bir platformdur. İlan sahibi, alıcı, kiracı veya emlak danışmanı sıfatı yalnızca siteyi kullanmakla doğmaz. İlanın doğruluğu, taşınmaz üzerindeki haklar ve işlem yapma yetkisi somut işlem için ayrıca kontrol edilmelidir.

Üyelik, ilan, hesap kapatma ve kullanım koşullarıyla ilgili başvurular tamayersoy@hotmail.com adresine veya İletişim sayfasındaki kanallara iletilebilir. Başvuru sahibinin hesabını korumak için gerekli ve ölçülü kimlik veya hesap doğrulaması istenebilir.

2. Üyelik ve hesap güvenliği

Üyelik, 18 yaşını doldurmuş ve sözleşme yapma ehliyetine sahip kişiler içindir. Bir işletme adına işlem yapan kişi, işletmeyi temsil etmeye ve ilgili işlemi yapmaya yetkili olmalıdır. Üye; ad, iletişim ve varsa işletme bilgilerini doğru ve güncel verir. Başkasının kimliğiyle hesap açılamaz.

Parola gizli tutulmalı, hesap üçüncü kişilerle paylaşılmamalıdır. Üye, yetkisiz kullanım şüphesini gecikmeden iletişim kanallarından bildirmelidir. Üyenin sorumluluğu, yürürlükteki hukuk ve somut olayın koşullarına göre değerlendirilir; bu sözleşme platformun kendi kusurundan doğan sorumluluğunu ortadan kaldırmaz.

3. İlan verme kuralları

İlan veren; ilandaki taşınmazı tanıtmaya ve ilanı yayımlamaya yetkili olmalı, gerekli yasal izin ve yetkilendirmeleri sağlamalıdır. Fiyat, konum, alan, oda sayısı, kullanım durumu, fotoğraf ve açıklamalar gerçeğe uygun olmalıdır. Satılmış, kiralanmış veya artık geçerli olmayan ilanlar güncellenmeli ya da yayından kaldırılmalıdır.

Sahte, yanıltıcı, tekrarlı veya hukuka aykırı ilan; izinsiz kişisel veri, başkasına ait yetkisiz fotoğraf, hakaret, ayrımcı içerik, zararlı bağlantı veya başka kişilerin haklarını ihlal eden içerik yayımlanamaz. Tapu, kimlik, banka veya benzeri belgelerin kişisel veri içeren bölümleri ilan fotoğrafı olarak paylaşılmamalıdır.

4. Fotoğraflar ve içerik hakları

Üye, yüklediği içeriğin sahibi olduğunu veya içeriği kullanma hakkına sahip bulunduğunu beyan eder. İçerik üzerindeki haklar sahibinde kalır. Üye, ilanının sunulması için gerekli olduğu ölçüde içeriğin platformda gösterilmesine, teknik olarak boyutlandırılmasına ve farklı cihazlarda görüntülenmesine izin verir. Bu kullanım izni içeriğin sahipliğini platforma devretmez.

İçerik yayından kaldırıldığında herkese açık gösterim sona erdirilir. Yasal yükümlülükler, uyuşmazlıkların çözümü ve güvenli yedekleme için gerekli kayıtlar, ilgili saklama koşulları çerçevesinde ayrıca tutulabilir.

5. İlanların incelenmesi ve işlemler

İlanlarda belirtilen bilgi ve belgeler, işlem öncesinde ilgili kişi ve yetkili mercilerden doğrulanmalıdır. İlanın yayımlanması; mülkiyet, yetki, taşınmazın fiziksel durumu, fiyatın uygunluğu veya işlemin sonuçlanacağı konusunda platform tarafından verilmiş bir garanti değildir. Taraflar; satış, kira, kapora, ödeme ve devir koşullarını kendi aralarında ayrıca belirler.

Üyeler, tanımadıkları kişilere ödeme yapmadan önce gerekli kontrolleri yapmalı; banka parolası, kart doğrulama kodu veya tek kullanımlık şifrelerini paylaşmamalıdır. Bu açıklamalar, kanundan doğan tüketici haklarını veya platformun üstlendiği açık hizmet yükümlülüklerini sınırlamaz.

6. Ücretli hizmetler

Hesap oluşturulması kendiliğinden ücretli paket siparişi, abonelik veya düzenli ödeme talimatı oluşturmaz. Ücretli paket ve ilan öne çıkarma hizmetlerinin kapsamı, süresi ve fiyatı ilgili seçim ve sipariş ekranında gösterilir. Satın alma ayrıca kullanıcı onayı gerektirir. Bir hizmetin alınması ilan için satış, kiralama veya belirli sayıda görüntülenme garantisi sağlamaz.

İptal, iade ve cayma taleplerinde hizmetin niteliği, işlem sırasında sunulan bilgiler ve yürürlükteki zorunlu mevzuat uygulanır. Bu üyelik sözleşmesi tek başına cayma hakkından feragat veya hizmetin derhal ifasına ilişkin özel bir onay sayılmaz.

7. Yayın ve hesap denetimi

Emlakonomi; hukuka veya bu koşullara aykırılık, yetkisiz kullanım, yanıltıcı bilgi, güvenlik riski veya yetkili makam talebi bulunması halinde ilgili ilanı incelemeye alabilir, görünürlüğünü sınırlayabilir ya da hesabı kısıtlayabilir. İşlemler ihlalin niteliğiyle ölçülü olmalıdır. Bildirimin hukuken veya güvenlik nedeniyle engellenmediği durumlarda kullanıcıya gerekçe iletilir. Üye, iletişim kanallarından yeniden inceleme talep edebilir.

8. Kişisel veriler ve iletişim tercihleri

Bu sözleşmenin kabulü, reklam veya pazarlama iletilerine izin verildiği anlamına gelmez. Gerekli olduğu durumlarda ticari ileti tercihi ayrıca alınır. Hesap güvenliği, üyelik veya kullanıcının başlattığı işlemle ilgili hizmet bildirimleri kendi amaçları çerçevesinde değerlendirilir.

Bu üyelik sözleşmesi, kişisel verilerin işlenmesine ilişkin aydınlatmanın veya gerektiğinde alınması gereken ayrı açık rızanın yerine geçmez. Üyeler, kişisel verileriyle ilgili kanuni haklarına ilişkin başvurularını iletişim kanallarına iletebilir. İlanda açık olarak paylaşılmasını istedikleri iletişim bilgilerini yayımlamadan önce kontrol etmelidirler.

9. Üyeliğin sona ermesi ve değişiklikler

Üye, hesabının kapatılmasını iletişim kanallarından isteyebilir. Kapatma; doğmuş hak ve borçları, sonuçlanmamış uyuşmazlıkları ve kanuni saklama yükümlülüklerini kendiliğinden ortadan kaldırmaz. Gerekli olmayan veriler, uygulanabilir saklama ve silme kuralları çerçevesinde ele alınır.

Koşullar değiştirildiğinde yeni metnin tarihi ve sürümü yayımlanır. Mevcut bir ücretli işlemin koşulları geçmişe etkili olarak ağırlaştırılmaz. Mevzuatın veya değişikliğin niteliğinin yeniden onay gerektirdiği hallerde kullanıcıdan ayrıca onay alınır.

10. Başvuru yolları ve kabul

Bu sözleşmeye Türk hukuku uygulanır. Tüketici hakem heyetleri ve tüketici mahkemeleri dahil olmak üzere kanunen kullanılabilecek başvuru yolları ve zorunlu yetki kuralları saklıdır. Bir hükmün geçersiz sayılması, diğer hükümlerin uygulanmasını kendiliğinden ortadan kaldırmaz.

Üye, kayıt öncesinde bu metni açıp okuyabilir ve bir kopyasını saklayabilir. Onay kutusu önceden işaretlenmez. Kayıt sırasında kabul edilen metnin sayfa kimliği, sürüm özeti ve onay zamanı hesap kaydıyla ilişkilendirilir.